Conseil en gestion de patrimoine et fiscalité

L’IMMOBILIER – LA PIERRE

C’est presque du bon sens paysan : L’IMMOBILIER C’EST LA SECURITE.

Déjà, vous êtes certain que votre immeuble sera toujours là dans 50 ou 100 ans ; ça c’est une garantie !

Quand on dit un « IMMEUBLE HAUSSMANNIEN » on entend :

  • Bel édifice, Beaux volumes.
  • Confort, Agrément.
  • Solidité.
  • Valeur patrimoniale, ou de revente.

Toutes ces caractéristiques sont celles qui font la valeur d’un immobilier Haussmannien qui a pourtant 150 ans !

Aujourd'hui, la valeur future d'un immeuble se base sur :

  • BBC : Un immobilier qui n’est pas Basse Consommation perdra forcément de la valeur, ou coûtera cher en remise aux normes.
  • Isolation phonique : Réduire le coût énergétique, c’est bien ; mais c’est important pour la qualité de vie de ne pas entendre les voisins ou la rue !
  • Matériaux écologiques : Même s’il est bâti pour durer longtemps, un ensemble immobilier, ce n’est pas que de la pierre. Il doit contenir des matériaux  sans danger et être recyclable.
  • Fiscalité intéressante : Niche fiscale ou pas, votre investissement immobilier doit être fait dans le cadre le plus adapté à votre situation.
  • Emplacement de choix : C’est la règle incontournable de l’immobilier; les nouveaux éco-quartiers sont à nos métropoles ce que les Faubourgs Haussmanniens étaient à Paris il y a 200 ans.

Ayons la même logique que nos arrière-grands-parents : INVESTISSONS DANS L’AVENIR EN INVESTISSANT DANS LA PIERRE.

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