COMMENT INVESTIR EN IMMOBILIER ?
Le Conseil Patrimonial, c’est aussi vous informer que vous pouvez investir en immobilier de différentes façons ; les connaissez-vous toutes ?
PLEINE PROPRIETE : C’est la plus classique et la plus commune : Vous êtes propriétaire en nom propre de votre bien. Toutes les « niches fiscales » s’y adaptent.
SCI – SARL : C’est la société qui est propriétaire du bien. Vous détenez des parts de la société. Attention ! Votre fiscalité et celle de la société peuvent être différentes. Saurez-vous faire le bon choix seul ?
NUE-PROPRIETE : Temporaire ou viagère, elle adoucit la fiscalité foncière ou l’I.S.F ; et permet surtout de réaliser de très beaux investissements.
VIAGER : C’est devenu une méthode d’investissement à part entière, plus ouverte aux investisseurs particuliers. Mais attention, soyez sûr d’où vous mettez les pieds…
SCPI – SOCIETES D’INVESTISSEURS – ASSURANCE-VIE : Ces différentes formules de « pierre-papier » permettent d’investir en immobilier des sommes nettement moins élevées qu’un immobilier classique. On peut même détenir de l’immobilier en assurance-vie ! Mais toute médaille a son revers, parfois fois bien caché…
Le Conseil Patrimonial est un métier qui demande des qualités d’écoute, de formation et de savoir-faire, pour arriver à des résultats.
Depuis plus de 20 ans, je suis Conseil Patrimonial ; et c’est en m’appuyant sur cette expérience que je vous ferai gagner de l’argent.
